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豪斯资讯|大选在即,又出大招!首次购房者贷款计划,政府担保首付降低至5%!


离澳洲大选仅剩五天,随着大选的临近,两大主要党派的竞争越发激烈。 最近一次斗争的最大受益者则是年轻一族



就在刚过去的这周末,自由党竞选启动仪式上总理莫里森(Scott Morrison)为争取更多选民,放出了他的王牌:

首次置业贷款计划,

将首次购房者的首付比例从20%降低到5%。


一套50万澳币的房子

将只需要2.5万首付!!



目前即便有贷款额LVR达到90%以上的贷款产品,但只要超过80%的,银行都需要贷款人购买昂贵的房贷保险。 


但根据莫里森提出的新计划,符合条件的首次购房者也无需再支付数千元至万元的房贷保险,而是由政府对首次购房者较低的首付(低至5%)与行业标准(约20%)之间的差额做担保。待房屋增值后再还给政府,并且不是按增值后的15%算,而是按购房价格的15%。


该计划的全部细节尚未公布,但莫里森表示,这一计划将适用于年收入12.5万澳元以下的首次购房个人,或夫妻年收入20万澳元以下的首次购房家庭。


同时,这项支持在贷款期限内保持不变,随着他们房屋增值资本增加,在几年后他们再融资时,将继续得到政府的支持。


莫里森表示,他希望有更多人能够实现拥有自己家园的梦想,这个新计划可以使人们筹备房屋首付的时间缩少至少一半。


面对联盟党公布的这项新政策,其最大的竞争对手工党也作出了回应,并承诺当选后也实施同样的计划。 


所以无论这两大党派最后谁获胜,首次置业者都将获得这个福利!



但是这个福利也是有份额的,联盟党的首次置业支持计划规模为5亿澳元,每年仅帮助10000名申请者。而2018的首次置业者就达到了11万2千名,也就是说大概只有9%的首次购房者受惠。


现在西澳房市整体处于底部回升期,许多首次购房者一直在观望,等待好时机购房,这个新政的出台想必会是他们购买第一套房的“绝佳机会”了,不妨考虑先将首付存起并挑选好合适的地段和房子,把握首次购房福利的先机。

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大选在即,先是工党的改革负扣税,后是联盟党的首次置业贷款计划,楼市究竟会走向何方,让我们拭目以待!


(内容来源:SBS,ACB News)


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Lulu Kang 康璐璐

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