2018最新西澳机遇总览-投资珀斯的最佳时机已经到来!-House Business Group 豪斯地产投资集团-卡酷云名片

2018最新西澳机遇总览-投资珀斯的最佳时机已经到来!

珀斯是西澳大利亚的首府, 一个推动经济强劲增长的商业和文化中心。凭借田园般的气候,令人羡慕的生活方式,自然景观和多元文化传统,从未有比现在更好的时机来迁居至我们的国际都市,投资并建立您的生意。

珀斯正在成长。前所未有的变化和扩张速度已经改变了我们的河畔城市,并巩固了珀斯作为当代国际大都会的地位。数十亿美元的投资已经进入各重大项目,从引人瞩目的世界级体育和娱乐场所到全新州立博物馆和机场升级,以及重要的商业和住宅开发项目。珀斯市正在将内城空间重新提振为拥有公园、公共场所和设施的新兴中心,以嘉奖珀斯的自然特色和能量。



繁荣

澳大利亚

澳大利亚是一个进步的国家,劳动人口素质高,开放的经济与世界接轨。澳大利亚强劲、稳定且多样化的经济使其成为国际商业和外国直接投资(FDI)最受欢迎和回报最高的地区之一。

澳大利亚是全球第十三大经济体,也是全球经济危机期间避免了经济衰退的两个经合组织国家之一(国际货币基金组织,联合国)。

26 年连续的强劲经济增长

第5-2016年的经济自由度指数排名,共178个国家

第9-在25个国家的2017年A.T.Kearney FDI 信心指数排名



西澳大利亚

西澳大利亚州的州生产总值(Gross State Product)继续增长,反映了能源、农产品和专业技术服务的需求的增长。这使得西澳对全球投资者来说是一个极佳的长期价值主张。


2400亿澳元西澳洲2015-2016年的州生产总值(GSD) 占澳大利亚国民生产总值(GDP)的15%

西澳州的GSP比全国平均值

高出33%


西澳的优势

同一时区

珀斯位于世界上人口最多的时区(澳大利亚西部时间 / GMT + 8小时),与世界上约60%的人口共享此时区。立足于此,将您的业务与亚太地区连接起来,并借力西澳大利亚强大的经济和贸易伙伴关系。


珀斯的地理位置邻近非洲,中东,英国,欧洲和亚洲的主要市场,使我们的出口,服务和智力人才能够迅速到达这些目的地。



增长之州

?西澳洲人口    

260万

?西澳土地面积 

250万平方公里

?大珀斯地区人口  

200万

?西澳洲住在大珀斯的居民占比

78%

?州生产总值

2400亿 澳元

?西澳就业率

93.5%

?经济增长(10年平均)

4.4%

?出生于海外的珀斯人口

37%

?西澳主要产业

资源、服务、建筑、旅游、农业

?西澳成长型产业

教育、射电天文学、农业经济/优质食品、医学研究、科技和创新



珀斯

珀斯过去十年的经济成功见证了大量公司在此建立或将其国内和国际总部迁移至此,随着印度-太平洋地区经济重要性的进一步增长,这一趋势预计将持续下去。高水准的资本涌入为迅速成长的中央商务区的商业,住宅和办公场所,以及农业综合企业,基础设施,零售,旅游,教育,房地产和资源能源等领域的投资创造了各种优质的选择。

与澳洲其他首府城市相比,珀斯生活的优势在于:

??买房建房便宜

??通勤便利,延误时间短

??绿色植被覆盖面积广

??工作生活平衡度高

??肥胖率低,生活方式更健康


能源

珀斯是世界能源之都。在西澳丰富的矿产资源,熟练的劳动力和尖端技术的推动下,成为全球能源行业的重要国际枢纽。


西澳大利亚是全球最多元化的采矿和能源省份,也是世界上主要的铁矿石生产区。西澳大利亚州是全球最大的铝土矿,锌矿,镍矿和黄金生产区之一。


50 多种不同的商业用量的矿产生产于西澳

1790亿澳元的主要能源项目在建或拟建于西澳洲,截止2016年3月

在珀斯每1000人中就有22.3名工程师,和能源城市休斯顿并列全球第四;密集的工程人才使得珀斯有成为澳洲创新中心的潜力

60%的全球矿业软件产于珀斯,使其成为矿业,石油天然气,创新,研究和专业服务的排头兵。


澳大利亚900亿澳元的采矿设备技术和服务(METS)产业中的25%是在西澳大利亚。


全球前十四家国际能源公司中的八家总部设于珀斯,是澳大利亚最大的全球资源和能源公司总部的集中地,包括雪佛龙,壳牌,力拓,必和必拓,伍德赛德和INPEX等。


西澳大利亚现在有7个大于5兆瓦的可再生能源发电厂。其中最大的是Collgar风电场,有着2016兆瓦容量。


连通性

珀斯是一座充满活力的城市,是澳大利亚通往亚洲的门户,也是其环印度洋唯一的首都城市。


60%的全球人口和珀斯共享同一个时区

>50%的全球中产阶级人口生活在亚太地区,且这一百分比逐年递增(OECD)

954,000名国际旅客于2015年造访西澳;主要游客来自英国、新加坡、马来西亚、新西兰、美国和中国

珀斯与全球30个城市建立了姐妹,友好,以及世界各个国家在珀斯驻有政府能源城市关系,包括: 中国成都,美国休斯顿,日本鹿官方代表机构,每年都儿岛,希腊卡斯特罗齐奥,中国南京,苏格兰珀斯,有新的领事馆加入。希腊罗得斯,美国圣迭戈,韩国瑞草,台湾台北,意大利瓦斯托。



贸易


宜居性

我们繁荣的经济,优美的风景和优质的基本设施服务,诸如世界级的教育和医疗设施,使珀斯成为您的生意,工作,并建立您的企业或公司总部的理想场所。

在2016年经济学人智库(Economist Intelligence Unit) 年度“全球最宜居 城市”(全球140个城市)的调查中,排名第七,在医疗,教育和基础设施领域得到满分。

世界第三大的艺穗节。世界艺穗节(Fringe World Festival)和珀斯国际艺术节(PIAF)每年同期举办,是南半球最悠久的国际综合艺术节日。

珀斯是澳大利亚首都城市中生活成本最低的。EIU 2017

19处美丽清洁且不拥挤的海滩包括地标科特索海滩以及冲浪圣地斯卡伯勒海滩。

珀斯生活质量位于前10%超过450座城市参与的美世生活质量调查(Mercer Quality of Life Survey) 全球排名,根据当地生活条件进行评估。

8小时以上日照时间,终年不息,赋予了珀斯澳洲阳光之都的美名

100多个小型酒吧和餐馆在过去短短几年间于中央商业区开业。


居民

珀斯是澳大利亚文化最多元的首府之一,坐落于澳大利亚最多彩的州。37%的西澳洲人口出生于海外,代表着超过190个国家和270种语言。



主要项目

该州历史上最激动人心的大都市项目目前正在交付,并迅速地改变着城市。投资于基础设施是西澳大利亚政府的一项重要承诺,且为私营企业的参与提供了重要的机会。

伊丽莎白港

重要的地标性4.4亿澳元滨河开发,重新连接天鹅河,包括主要酒店丽思卡尔顿和希尔顿逸林酒店。

珀斯体育场

6万个座位的多用途体育和娱乐场所,以及连接伯斯伍德半岛(BurswoodPeninsula)和东珀斯的天鹅河上人行天桥。

河畔(RIVERSIDE)

在珀斯标志性的天鹅河畔,转型珀斯东部门户的同时带来新的住宅,旅游和商业机会。

FORRESTFIELD至机场的连线

澳大利亚政府全新的20亿澳元资助的铁路线改善了往返珀斯机场,东部郊区和地区中心的连接,促进了旅游和商务旅行。

珀斯机场

正在经历一个10亿澳元的重建计划,客户的体验正发生着变革。

福瑞斯特购物中心(FORREST CHASE)

位于CBD中心的珀斯首要城市空间迎来了落户于邮政大楼的H&M旗舰店,而福瑞斯特购物中心将经历1亿澳元的改造。

YAGAN广场

作为城市的主要社区和庆典场所之一重新连接市中心和北桥。

斯卡伯勒海滩

斯卡伯勒海滩(Scarborough Beach),5700多万澳元投资于基础设施,是一个重要的再开发项目,重新振兴了珀斯标志性之一的海滨目的地。


珀斯是一座正在转型的城市,在一个前所未有的发展时期,体会着一生难得的机遇。有着超过2500亿澳元已规划或在建的重大基础设施项目,珀斯已经成为商业投资和移民的吸铁石。



创新

从资源产业到高端农业综合企业,高等教育,服务业和医学研究,澳大利亚的企业都热衷于在国内外进行合作。有着世界上受教育程度最高,最多元文化和多语言的劳动力市场之一,以及澳大利亚对研发的慷慨的减税优惠措施,珀斯成为了快速发展的创新研究生态系统和蓬勃发展的创业中心。这里是创新之地。

教育

?西澳大学在QS 2018全球最佳大学排名第93位,在所有类别中皆为5星级。


?全球创意指数(2015)第一,总共139个国家,在全球人才(创意类和教育程度)中领先


?2016全球人才指数(GTCI)排名第六,共118个国家,由INSEAD评选。


资金

?西澳政府未来四年资助创新的财政预算

2000万澳元


税务豁免

通过联邦议会的立法支持有创新及高增长潜力的创业公司,使投资者获得税务抵扣优惠和资产增值税豁免。税务抵扣优惠为20%

(20万澳元封顶)+ 10年期资产增值税豁免


投资

珀斯位于世界上最安全的投资国家之一,是一个与全球连接并互通有无的首都城市,为您的业务发展提供了一个稳定且繁盛的基础。在亚洲的风口浪尖上,西澳大利亚州为新产品和服务提供了丰富的机会和市场。


珀斯是经济实力,抗压力和适应力的完美结合,培育了多元且创新的文化。人才,政府的支持政策,一致的监管框架和优越的基础设施都意味着现在是投资珀斯的最佳时间


珀斯市政府能够提供:城市大部分地区的各种土地用途开发高达50%的奖励,城市规划控制领域没有开发商的捐款要求,国家领先的规划批准时间框架和历史建筑市政费的优惠。相应地,珀斯的监管环境在国内和国际上都极具竞争力,确保您的投资项目的财务可行性。


珀斯的时代已经到来!



(内容整理自西澳州政府官网 perth.wa.gov.au)



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豪斯投资部

微信号 :  Brightstar2015


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Lulu Kang 康璐璐

豪斯投资经理人

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